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农村宅基地拆迁补偿政策有了新变化!不了解的话真的损失大!

发布时间:2019-06-22 21:52  文章来源:月博国际  字体:【】【】【

  2018年开始实行双向补偿制度:房屋+宅基地。也就是说,不仅可以领到农村房屋的补偿,还可以领取宅基地的补偿。.

  2018年开始,拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括:农民的固定财产:农房以及房屋内的装修。其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。还可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。.

  ①土地补偿费的计算标准——土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6补偿倍数10)

  拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农村其他财产补助(附着物+其他建筑物)

  被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。.

  为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方,体现出人性化拆迁,从2018年起,以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。

  上个世纪50—60年代,由于特殊历史背景的原因,很多房屋没有证件。但这些房屋是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。

  老房子、祖上留下来的房屋,只要能够证明是属于自己家庭的产业,拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。

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